电台首页 -> 首页图片

佛山房市积弱 税收损失“惨重”

南方都市报   2008-09-18 09:36:29




全国房地产市场均不景气,佛山也难独善其身。市财政局公布的一份报告披露,今年前八个月,全市房地产营业税收同比下降6.9%,在营业税中的比例由去年同期的7成下降为4成,其中8月份更是大幅下跌将近一半。报告指出,这主要是由于去年第三季度处于楼市销售高峰,营业税收入基数较大所致。

  8月现税收最低增幅

  市财政局公布的这份《2008年1至8月份地方财政一般预算收支执行情况》表示,今年1-8月,全市地方财政一般预算收入149.50亿元,完成年初各级人大通过预算的67.52%,同比增收23.51亿元,增长18.66%.

  8月份,佛山市税收收入的累计增幅从上月的22.58%回落到18.69%,出现了今年以来的最低增幅。当月的税收收入同比下降7.78%,增速逐步回落首先是因为增值税退税免抵调库指标相对不足,制约了增值税收入的增长。截至8月底,全市增值税出口退税免抵调库收入(地方部分)远低于全省水平,拉低了佛山增值税收入的整体增长水平。作为佛山市目前第一大税种,增值税的增幅对全市整体收入增幅的提高产生较大影响。

  房产销售比税收下降更多

  房地产行业的低迷也是税收减少的重要因素。1-8月,佛山市营业税收入受房地产市场持续低迷影响,全市营业税收入完成25.12亿元,同比仅增长2.65%.报告表示,由于去年第三季度处于楼市销售高峰,营业税收入基数较大,随着今年房地产行业转弱,来源于房地产的营业税收入累计完成10.58亿元,同比下降6.9%,房地产营业税占营业税的比例由去年同期的7成下降到今年的4成。其中,8月份同比大幅下降近50%,导致当月营业税收入同比下降25.78%.

  报告披露,土地增值税受到房市的影响也比较大。近几个月以来增速逐步下滑,截至8月份累计增幅仅为10.03%,而当月收入则同比下降41.06%.据地税部门反映,由于佛山市的土地增值税在上年按照3%预征,上年楼市销售理想致使该项收入较多增大了基数,而今年房地产市场转冷制约了收入增长。此外,房产税收入同比减收的状况仍未改变。

  对此,佛山房地产业协会市场委员会主任骆仪克告诉记者,涉及到房地产的税收比较复杂,不过与销售市场相比,税收的变动幅度已经是相对较小了,“今年上半年,佛山的房地产销售面积同比下降了40%”。他认为,在销售面积大幅下降的同时,相关的税收却没有同步减少,是由于房地产价格上涨了。

  环保支出增长最多

  此外,财政一般预算支出也平稳增长,支出进度有所加快。报告表示,1-8月地方财政一般预算支出完成134.34亿元,完成年初各级人大通过预算的56.81%,同比增长18.23%,财政资金对公共安全、社会保障与就业、医疗卫生和环境保护等民生领域的投入力度明显加大。其中,环境保护完成支出1.14亿元,同比增长35.12%,在上述几项领域中增长最多。

  报告提出,在剩下四个月里,全市各级财税部门将针对当前制约收入增长的问题,采取措施加强征管力度。其中之一就是积极向上级争取出口退税免抵调库指标,力保增值税收入增长稳步提高。同时,加强对房地产业以外其他行业的营业税征收力度,尤其是针对目前在建基建项目较多的情况,强化对建筑业营业税的征管。

  名词解释

  一般预算收入

  是财政收入的来源之一,通过一定的形式和程序,有计划有组织并由国家支配的纳入预算管理的资金,其中包括工商税收、关税、农牧业税和耕地占用税、企业所得税等。

 

 新闻聚集;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

  • [禅城]蓓蕾三所教育机构停业 目前仅蓓蕾艺...
  • [禅城]2/3业主书面同意即可处置住宅专项维修...
  • [禅城]“迷你”交通卡今日亮相 满足年轻乘...
  • [南海]世界500强企业--日本旭硝子汽车玻璃(...
  • [南海]白云机场南海候机楼下月中下旬投入使...
  • [南海]公交周期间,南海各镇街也有各具特色...

  • [顺德]顺德区科技局上午通报专博会最新筹备...

  • [顺德]顺德容桂街道准备调整东部片区的规划

  • [顺德]顺德区部署国庆节期间安全生产工作

  • [高明] 高明区青年志愿者协会组织开展月饼盒...
  • [高明]高明仍然未确诊一例婴幼儿服食三鹿奶...
  • [高明]高明区首次开通城区内512、513两条环...

  • [三水]三水区大部分商场超市都将国产婴幼儿...
  • [三水]9月22日“无车日”当天三水区内有编码...
  • [三水]西南街道今年投入30多万元为57条村栽...

  • [经济]都是标签惹的“祸” 出口检验不合格...
  • [经济]建行与5企签战略合作协议 为企业提...
  • [经济]蝴蝶兰三个新品种问世 分别是“光芒...

  • [时政]政府采购将简单如“淘宝” 最早在1...
  • [时政]禅城8条新公交线路今日开通,后日起实...
  • [时政]市级生态林内保留原生植被 ,实行严格...

  • [法治]空手夺菜刀,冒死制凶徒 行凶者精神...
  • [法治]偷来存折嫌钱少等发工资再取款 周...
  • [法治]约见女网友,落入贼圈套 疑犯通过...

  • [娱乐]巩俐大方回应绯闻 承认喜欢约翰库萨克...
  • [娱乐]奥运冠军仲满送99朵玫瑰秋晚现场求婚...
  • [娱乐]邓婕代言问题奶粉遭指责 倪萍花儿乐队...

  • [体育]北京残奥会完美闭幕 礼仪小姐合影留念...
  • [体育]球迷骂朱骏滚蛋 打出“魔兽世界坑害少...
  • [体育]费德勒横扫穆雷 成就公开赛时代首个美...
  •    
    新闻报料热线:0757-83398339
    图片新闻