在文华公园旁的一楼盘，市民正在看楼。

　降价也没能揽来大把看房客

　记者昨天冒雨走访了亚艺公园、东平河畔、季华路沿线六个楼盘的售楼部。大部分的售楼部高大明亮，却见不到几个人，售楼小姐比顾客还多的场面比比皆是。

　“以前下午三四时是看房的高峰期，今天就不太理想。”天湖×都工作人员说，这或许是因为下雨，但今年国庆黄金周的销售状况确实没法跟去年比。天湖×都今年国庆假期推出了8.2折的购房优惠价，但初步估计平均每天只有四十台客接受登记。

　相隔不远的佛山雅×乐花园情况类似。该公司营销策划张先生说，具体数据还没有统计出来，但今年“十一”黄金周肯定不如去年。虽然佛山雅×乐花园现在主推的“君御”二期洋房的售价比一期低了近千元，但今年黄金周7天除10月1日外平均每天约接待三四十台客，每天成交约一两单。而在滨海×庭，记者抵达时只看到一台客在看房。

　记者注意到，上述几个楼盘主推的都是豪宅。天湖×都在售的主要是均价2万元左右的独栋别墅和20套“5室3厅”户型的洋房。佛山雅×乐花园主推195~213平方米的“4+1”大宅，滨海×庭宣称洋房售罄，在售的只有别墅。

　高档楼盘大搞活动寄望未来

　“宏观经济形势不好，消费者多持观望心态。”这是大部分受访楼盘工作人员对今年国庆假期楼市惨淡的解释。佛山雅×乐花园营销策划张先生说，今年楼市已经低迷很长一段时间，也不能指望国庆节就能逆势大翻身。国庆节的销售表现，还是达到甚至超过了之前的预期。

　或许正是眼前形势不乐观，大部分楼盘在国庆假期期间举办各种活动聚集人气。但是除了佛山雅×乐花园邀请林丹、谢杏芳这对羽坛“神雕侠侣”来佛山举办球迷见面会，吸引了1千多位看房客外，大部分楼盘活动都是寄望于未来。而在或明或暗降价的今天，一些楼盘也期望以活动来维护高档形象。

　天湖×都举办“迪尼斯狂欢嘉年华”意在娱乐已经入住的业主，通过活跃社区文化提升楼盘形象；金地九珑璧昨天举办抽奖活动，也只是针对业主，希望在业主间树立良好口碑；星星·华园国际要在年底才公开发售，国庆节举办“宝马车试驾会”，旨在提高楼盘美誉度。

　执着的中小户型寻找者

　记者昨天快到滨海×庭时，遇到一位刚刚看完房的陈先生。他不无遗憾地说，节前听朋友说这里有洋房卖，过来打听却得知早已售罄，现在只剩别墅。陈先生说，自己和爱人都是禅城区的工薪阶层，最想买100平米左右的房子，但黄金周在禅城转了一圈就没看到多少中小户型的房子，仅有的一两个中小户型楼盘，因为僧多粥少，也很难找到方位、大小合适的。

　中小户型的需求强劲，在九鼎国际城、慧港国际的楼盘售楼部得到印证。记者在这两个以中小户型为主的楼盘明显感觉看房客稍微较多。而佛山雅×乐花园、天湖×都的售楼小姐也证实有不少消费者打听有没有110平米左右的洋楼。

　金地九珑璧在推出200多平方米大宅的同时，推出了48平方米的单身公寓、100多平方米的洋房。记者在它的售楼部就明显感觉人流量多于附近几个楼盘。

　卖方观点

　人气虽不旺 定价仍高企

　星星·华园国际策划部相关负责人：国庆假期我也去其他楼盘看过，总体来说确实人气不旺，不如去年国庆节。像星星·华园国际，还有城南、亚艺板块的几个楼盘，虽然也会受宏观经济形势影响，但影响不会像郊区楼盘那么明显。郊区的豪宅、别墅，主要是作为投资，或是用于短期度假，而我们处在市中心的高档楼盘还是以自住为主，我们的地段、风景，对高端客户来说还是很实用，很有吸引力的。我们的定价当然得随行就市，不能罔顾现在的宏观形势，但再怎么定价都会维持在高端水平线上。

　买方观点

　一直在看房 只等降到底

　市民陈先生：我认为现在佛山的房价降得差不多了，我也确实需要买房，但我们的经济能力也确实有限，没有合适的中小户型的话，我只能找二手房。

　市民黄先生：我现在一直在看房，但不会急于买。很多专家都说房价要到明年中才会降到底部。

　市民关小姐：小孩长大了，想换个大点的房子。现在好一点的楼盘比去年降价几百上千元，如果买200平方米的房子的话，算下来可以省十几万，所以现在趁假期出来看看。