楼盘被质疑未按规划施工，业主认为开发商涉嫌隐瞒欺诈

    “如果问题得不到合理解决，我们不排除集体退房的可能！”昨日，三水××湾A7栋的多名业主向本报反映，因开发商当初承诺，A7栋按楼盘模型建设，楼前没有任何阻挡物，他们以比同期开发的其他楼盘每平方米多1000多元的价格购买了A7栋房屋。结果发现，日前已经开工的二期工程高达17层的A9栋楼竟挡在了A7栋的前面。业主普遍认为开发商未兑现承诺，涉嫌隐瞒欺诈，在多次与开发商交涉无果后，声称不排除集体退房的可能性。
   
    □投诉
    不排除集体退房
    据业主们反映，该楼盘共分为三期开发。由于第一期A7栋位置优越，视野开阔，是该期的“楼王”，所以售价也比同期的其他栋楼的价格高出1000元/平方米左右。2006年年底，30多名业主高价定购了A7栋楼房。
    A7栋业主某女士告诉记者，在购楼前，售楼方曾向他们展示一个规划模型，这个模型显示，一期的A7栋正前方没有任何建筑物阻挡，开发商当时还口头承诺，二期建设将按销售设计模型构造规划建设。
   “如果不是看中A7栋楼的视野好，我们谁也不愿意以比同一期楼盘每平方多出千元的价钱买楼！”该女士说，按照开发商最初提供的楼盘模型，业主们看到A7栋确实视野开阔，而二期则刚好错过A7栋阻挡线，对面的江景一览无余。但是，令所有业主都没有想到的是，现实中的楼盘和开发商提供的楼盘模型不一致，今年3月份，A7栋的业主发现，二期高达的17层A9栋开工，位于A7栋的正前方。“这样一来，我们A7栋就前后左右都有房子了，尤其是05、06单元将正面受挡，这还怎么看风景？”
      多名业主告诉记者，目前开发商已经表示愿意跟业主商谈，但他们表示，如果问题得不到合理解决，不排除集体退房的可能性。

    □调查
  “二期确实有挪动”
    在业主提供给记者看的该楼盘整体开发模型的照片上，记者发现A7栋前十分空旷，没有任何建筑物，现被业主质疑的二期A9栋在模型上显示与A7栋刚好错开，而在开发商提供的一期A7栋宣传单上，也宣称“专享皇家大视野”，“一线江景，沉醉于浪漫水岸生活”。但记者昨天现场看到，正在兴建的A9栋并没有按照模型位置建设，而是挡在了A7栋的前面。
    昨天上午10时30分许，记者来到该楼盘销售部，要求采访楼盘相关负责人，前台小姐在多次核实记者的身份、连打几个电话后，说：“江总正在开会！”。约20分钟后，该公司售楼部经理吴某现身。对于众多业主的疑问，吴经理承认，目前挡在A7栋前的这栋二期楼房确实有挪动，并且有部分A7栋业主被挡得比较厉害，但随后又补充说：“基本上没有多大挪动。”记者追问“没有多大”到底指多大？吴某不肯回答。
    此后，一名前台销售人员将吴某叫走，此后再不现身。
   
    □消协
    若调解无效支持起诉
    对此，三水区工商局消费者协会有关人士称，他们已接到该楼盘A7栋部分业主的投诉，明日将约代表了解具体情况，如果调解无效，将支持消费者到法院起诉。
    同时，消协负责人提醒，市民在购买房子前，一定要看对方的规划图，不要轻易相信对方的宣传。

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